Italiano
680.000 €

IMMOBILE TERRA CIELO VISTA MARE

Casa singola in vendita • Marciana - Via delle Fonti
Marciana Alta (LI) Nella splendida Isola d'Elba, con totale vista mare si vende un palazzo storico del 1700 , immerso nel verde del parco nazionale dell’arcipelago toscano. Con alle spalle la Fortezza Pisana e il museo archeologico, la sua terrazza si affaccia sullo spettacolare golfo di Marciana Marina e la costa degli Etruschi. La casa è costituita da 3 immobili si sviluppano su tre livelli e sono composti da : al piano terra si affaccia una Storica Osteria già nota nel panorama della ristorazione a livello nazionale e pluri riconosciuta da diverse guide internazionali e di categoria. Dall’arredamento selezionato da mobili originali e di pregio, la sala interna di 52 mq si affaccia su una terrazza di 80 mq da cui si gode una incomparabile vista della baia di Marciana Marina. Sempre adiacente al ristorante si trova un locale di 25 mq completamente ristrutturato e adibito a laboratorio e cantinetta per i vini. - Al primo piano troviamo un ampio appartamento da ristrutturare di 82 mq, composto da: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni e terrazza con vista sul paese medioevale e sulla baia. - Al secondo piano troviamo un appartamento recentemente ristrutturato di 54 mq e composto da: soggiorno con cucinotto – due camere da letto e un bagno. Questa unità abitativa è stata curata nei minimi particolari tramite la selezione di pezzi unici originali, tra cui un lavabo di marmo di Carrara del 1815. Ogni unità gode di ingresso indipendente e porzione di giardino esclusivo.L’unicità della proprietà rende possibile la trasformazione dell’immobile in un Bed & Breakfast di pregio con al primo piano due camere classiche con bagni riservati e angolo cottura in condivisione e al secondo piano, una superior suite di 54 mq con due camere separate, vista mare e cucina. Solo il ristorante può essere ceduto singolarmente. In alternativa è possibile anche la trasformazione in civile abitazione del locale ristorazione.
Caratteristiche principali
Codice
20372/DR
Città
Marciana
Categoria
Casa singola
Prezzo
680.000 €
Locali
8
Mq
300
Mq Giardino
400
mq Terrazzo
80
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Mare
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Acqua Calda
Autonoma
Mappa
Via delle Fonti , Marciana (LI)

Appuntamento in videochiamata

Condividi su
* I cookie ci aiutano a fornire i nostri servizi. Utilizzando tali servizi, accetti l'utilizzo dei cookie da parte nostra. Ulteriori informazioni Ho capito